Phía Tây Hà Nội – “Lõi trung tâm” mới của thủ đô

Gần 10 năm sáp nhập vào Hà Nội, Hà Đông đã có những bước phát triển vượt bậc, kinh tế liên tục tăng trưởng cao. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, thu nhập và đời sống nhân dân không ngừng được cải thiện. Trong tương lai gần, chúng ta hãy cùng phân tích các yếu tố cốt lõi đế có thể tin tưởng rằng, Quận Hà Đông sẽ còn phát triển mạnh hơn nữa.

Hạ tầng giao thông phát triển

Dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận là các tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông) do Bộ Giao thông Vận tải làm Chủ đầu tư. Tuyến có chiều dài 13.1 km, được khởi công xây dựng vào ngày 10/10/2011 và dự kiến hoàn thành công tác xây dựng vào 30.9.2017, đưa vào vận hành thương mại trong Quý I/2018. 7h sáng ngày 20/5 vừa qua, tại ga La Khê, nhà ga đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông chính thức mở bạt và mở cửa cho người dân tham quan.

Rất đông người dân đến từ rất sớm để được tận mắt chứng kiến đoàn tàu trên cao

Rất đông người dân đến từ rất sớm để được tận mắt chứng kiến đoàn tàu trên cao

Trước đó, chỉ trong một thời gian ngắn nhiều tuyến đường quan trọng như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn liên tục được hoàn thiện … Ngoài ra, các tuyến đường lớn được đầu tư mới hoặc cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn – Văn Phú, các cầu vượt, hầm chui… cũng liên tục được hoàn thành, tạo sự thông suốt cho tam giác phía Tây là Hà Đông – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy. Đặc biệt gần đây nhất, tuyến đường 70 tỷ lệ 1/500 đoạn Hà Đông – Đại lộ Thăng Long chính thức được Thành phố Hà Nội phê duyệt. Theo đó, chiều dài toàn tuyến khoảng 4,36 km, diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 138,5 ha, quy mô dân số khoảng  11,000 người. Hàng loạt các dự án sẽ hưởng lợi từ quy hoạch này điển hình có thể kể đến dự án Louis City, Đại Mỗ.

Hệ thống giao thông ở phía Tây Thủ Đô được thiết kế hiện đại và ngày càng đồng bộ

Không nói quá khi nhiều bài báo gần đây giât tít “Bất động sản Phía Tây hưởng lợi từ hạ tầng giao thông”, theo một báo cáo thị trường quý I/2017 của Savills Việt Nam, tại Hà Nội có khoảng 6.460 giao dịch thành công, tăng 15% so với năm trước, các giao dịch ghi nhận nhiều nhất tại Quận Hà Đông, Hoàng Mai, Từ Liêm và Thanh Xuân. So với thời điểm từ khi Hà Đông chính thức được sáp nhập vào thủ đô Tháng 8/2008, giá trung bình các căn hộ dự án tại đây đã tăng từ 10-20%, dự kiến mức giá bất động sản căn hộ chung cư tại khu vực này sẽ còn tiếp tục tăng.

Hạ tầng xã hội đồng bộ

Hệ thống công trình hạ tầng xã hội tại một khu vực bao gồm các công trình như y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao, thương mại, dịch vụ công cộng, cây xanh, công viên, mặt nước và các công trình khác. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về các yếu tố trên tại quận Hà Đông.

Dịch vụ công cộng

Hiện nay Hà Đông không có mật độ dân cư đông như các quận khác, cộng thêm hàng loạt các dự án xanh được tập trung tại khu vực này sẽ khiến Hà Đông trở thành 1 địa điểm lý tưởng để sinh sống. Có thể kể đến công viên hồ điều hòa Phùng Khoang có diện tích 11,9 ha; công viên hồ điều hòa Yên Hòa rộng 32ha, đa chức năng, bao gồm hồ nước rộng 19ha (lớn nhất phía Tây Hà Nội) và những khoảng cây xanh xung quanh phục vụ các hoạt động ngoài trời.

Du lịch

Theo quy hoạch, Hà Đông sẽ là 1 trong 6 trọng điểm du lịch của Thủ đô, các sản phẩm du lịch chủ vếu gồm: Du lịch làng nghề; Du lịch nghỉ cuối tuần; Du lịch văn hóa; Du lịch vui chơi giải trí. Hiện tại, Hà Đông có hơn 200 di tích lịch sử – văn hóa, trong đó có 83 di tích đã được xếp hạng, 47 lễ hội truyền thống, trong năm 2012, ước tính quận Hà Đông đón 52.300 lượt khách, trong đó có 11.750 lượt khách quốc tế.

Khách quốc tế xem và mua sản phẩm tại làng nghề Vạn Phúc – Hà Đông

Khách quốc tế xem và mua sản phẩm tại làng nghề Vạn Phúc – Hà Đông

Y tế

Một số bệnh viện đóng tại địa bàn Hà đông: Quân y viện 103, Viện bỏng Quốc gia, Bệnh viện Đa khoa Hà đông, Bệnh viện Công an Hà Nội trong đó Bệnh viện Nhi Hà Nội đang được xây dựng tại phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, dự án có tổng mức đầu tư 784,4 tỷ đồng, quy mô 500 giường bệnh, thời gian thực hiện dự án từ năm 2015 đến năm 2018.

Phối cảnh bệnh viện Nhi Hà Nội

Phối cảnh bệnh viện Nhi Hà Nội

Giáo dục

Các trường đại học Học viện quân y, học viện chính trị quân sự, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Học viện công nghệ Bưu chính viễn thông, Học viện an ninh nhân dân, Học viện Y dượng học cổ truyền Việt Nam, Đại học sư phạm nghệ thuật trung ương, Trường đại học Kiểm sát Hà Nội, Đại học Đại Nam, Đại học Thành Tây. Bên cạnh đó, trường quốc tế Nhật Bản nằm ngay của ngõ Tố Hữu cũng đã thu hút rất nhiều sự chú ý các bậc cha mẹ sống tại Thủ đô.

Quy hoạch đến năm 2030

Theo quy hoạch đến năm 2030, khu vực phía Tây sẽ mở rộng và phát triển thành lõi trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại mới với nhiều trụ sở các bộ ngành có thể di dời về đây.

Đòn bẩy này sẽ thúc đẩy kinh tế phát triển nhanh chóng, mật độ dân số tăng nhanh dẫn đến nhu cầu về nhà ở lớn, hạ tầng đồng bộ cùng những tiện ích công cộng dày đặc. Hiện, khu vực này tập trung nhiều hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại tầm cỡ quốc tế, trung tâm văn hóa lớn như Bảo tàng Hà Nội, trung tâm Hội nghị Quốc gia, Cung Quy hoạch Quốc gia, Sân vận động Quốc gia…

Tổ hợp chung cư nhà liền kề khu vực Quận Hà Đông

Tổ hợp chung cư nhà liền kề khu vực Quận Hà Đông

Nhìn được sự phát triển của khu vực, đại gia bán lẻ Nhật Bản vừa xác nhận thông tin xây dựng đại siêu thị Aeon Mall tại quận Hà Đông. Hiện nay, rất nhiều dự án đô thị đang mở bán ngay lập tức đã quảng cáo “ăn theo” dự án này.

Hàng loạt các khu đô thị lớn, chung cư mọc lên

Hiện nay, trên địa bàn quận Hà Đông hàng loạt các khu đô thị cao cấp đã và đang được hoàn thành như khu đô thị Mỗ Lao, khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Văn Khê, khu đô thị An Hưng, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị Dương Nội, khu đô thị Đồng Mai, khu đô thị Thanh Hà, khu đô thị La Khê, khu đô thị Xa La, khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, khu đô thị Kiến Hưng, khu đô thị Park City, khu đô thị Phú Lãm, khu đô thị Phú Lương, khu đô thị Usilk City, khu đô thị Văn La – Văn Khê, khu đô thị Nam La Khê – Bông Đỏ, khu đô thị Yên Nghĩa, Vinhomes Thăng Long…

Hàng loạt các dự án mọc lên tại Quận Hà Đông

Hàng loạt các dự án mọc lên tại Quận Hà Đông

Bên cạnh đó, các chung cư cũng đồng loạt mọc lên, có thể kể tên đến các chung cư: Pride, The Light, Parkview Resident, Landmark 105, Bắc Hà, QMS Tower, Louis City, Goldsilk Complex, Season Avenue, The Crown – Mulberry Lane, Hyundai HillState, Roman Plaza, Anland Nam Cường…

Trong đó, dự án ICID Complex Lê Trọng Tấn được coi là một điểm sáng càng làm tăng thêm sức nóng BĐS tại Hà Đông, chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà trong QII/2019 khi hầu như tất cả các cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội đã được hoàn thiện. Chỉ với, giá bán 18,5 triệu đồng/m2,diện tích từ 63m2 đến 84m2, cùng hàng loạt các tiện ích nội khu như siêu thị, bể bơi, nhà trẻ, gym, spa… chung cư ICID hứa hẹn sẽ mang lại giá trị sống thực theo đúng slogan của dự án “Nhà thực – Cuộc sống thực”. Dự kiến trong 2 tuần nữa, dự án sẽ mở bán đợt I. Trong tháng 7, khách hàng quan tâm có thể xem nhà mẫu và ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

Phối cảnh chung cư Icid Complex

Phối cảnh chung cư ICID Complex

Phòng kinh doanh dự án ICID Complex

ICID Complex

Phóng viên tổng hợp

Phía Tây Hà Nội – “Lõi trung tâm” mới của thủ đô
5 (100%) 6 votes

Leave a Reply